Ogni singolo distretto della capitale è un territorio unico che differisce dagli altri per una serie di segni, fattori e caratteristiche. Coloro che vogliono acquistare un appartamento in questa città sono interessati in quale zona di Mosca è meglio vivere? Dove sono le infrastrutture di trasporto più sviluppate, l'ecologia più elevata, i prezzi mordono meno? Le risposte a tutte le domande di interesse sono in questo articolo.
Distretto amministrativo settentrionale
Ponendo la domanda, in quale zona di Mosca si trova il maggior numero di appartamenti, gli esperti sono giunti alla conclusione che si tratta sicuramente di SAO. Il distretto è ricco di edifici abbandonati che un tempo erano utilizzati nella produzione. Ora sono attivamente ridisegnati in strutture vivibili.
La situazione dei trasporti nel distretto amministrativo settentrionale lascia molto a desiderare. È attraversato da tre strade principali: l'autostrada Dmitrovskoye, Leningradskoye e Volokolamsk, che sono costantemente caricate. Non esiste una metropolitana nei grandi microdistretti, che influisce negativamente anche sull'infrastruttura.
La situazione ambientale è estremamente sfavorevole. Tuttavia, gli esperti considerano il CAO un'area molto promettente, che presto perderà i suoi principali inconvenienti: la maggior parte del settore verrà spostata al di fuori del MKAD, il numero di spazi verdi aumenterà notevolmente e si apriranno ulteriori stazioni della metropolitana.
Distretto amministrativo nord-orientale
Il NEAD è giustamente considerato il distretto di Mosca con la più alta densità di popolazione. Le infrastrutture di trasporto, simili alla regione vicina, sono in cattive condizioni. Le autostrade che attraversano il distretto sono soggette a traffico intenso 24 ore su 24 e per migliorare la situazione è necessaria una ricostruzione urgente della strada. Nelle singole aree non esiste la metropolitana, ma da duemilaquindici è iniziata l'apertura delle stazioni mancanti.
A differenza del CAO, nel distretto amministrativo nord-orientale, l'industria satura è diluita con un giardino botanico. Vantaggiosamente, l'isola di Elk situata nel quartiere influenza il sistema ecologico. Oggi nel NEAD quasi nessun sito è rimasto adatto a nuovi edifici. Insieme alle nuove stazioni della metropolitana, questo fatto contribuirà alla crescita dei prezzi immobiliari. Quali sono le aree di Mosca oltre a queste due?
Distretto amministrativo orientale
In quale zona di Mosca è meglio non cercare di trovare una casa? Gli esperti ritengono che questo sia HLW. Qui, ogni caratteristica del componente è sfavorevole, in particolare il sistema di trasporto e l'ambiente. Le strade nel distretto amministrativo orientale sono sovraccariche e le autostrade che si intersecano sono tra le più problematiche della capitale. Tra le altre cose, è qui che c'è un grande sito industriale - Kaloshino.
Il prezzo medio delle abitazioni è stato fissato a circa centosettanta duemila rubli al metro quadrato. Tuttavia, nonostante gli ovvi problemi del quartiere, è ancora edificato, principalmente in appartamenti di classe business. Gli esperti ritengono che la base di questa decisione sia stata la mancanza elementare di cantieri a pieno titolo nella capitale.
Distretto amministrativo sud-orientale
Quali aree sono incluse a Mosca, se continuiamo a parlare dei più poco promettenti e noiosi? Il secondo posto si trova giustamente SEAD. Circa un terzo del territorio della contea è industriale. E qui stiamo parlando di una delle imprese più dannose e pericolose: le raffinerie di acciaio e petrolio.
Il distretto offre ai residenti principalmente il cosiddetto Krusciov, costruito nella seconda metà del secolo scorso. Nuovi alloggi vengono attivamente sviluppati al di fuori dell'anello di trasporto. Ponendo la domanda, in quali aree di Mosca è prevista la ricostruzione attiva della metropolitana, vale la pena prestare attenzione a SEAD. Solo nel duemilasedicesimo anno avevano in programma di costruire lì diverse nuove stazioni. È in questa zona che i prezzi più bassi per l'edilizia abitativa.
Distretto amministrativo meridionale
È nell'Okrug amministrativo meridionale che si trovano le strade più cariche della capitale. Ma nonostante ciò, il distretto è in cima alla lista dei distretti più ricoperti di nuovi edifici. Gli esperti ritengono che questa regione sia molto promettente a causa della profilatura precoce dei territori industriali, la cui area ha preparato il terreno per progetti su larga scala.
Il principale mercato immobiliare qui nel distretto amministrativo meridionale è il più ricco della capitale. L'ottantasette percento delle offerte sono in comode sistemazioni di classe. In questa categoria, i prezzi per metro quadrato vanno da centocinque a duecentoquarantamila rubli. Nel distretto amministrativo meridionale, viene fornito uno degli appartamenti più economici all'interno dell'anello di trasporto. Quali aree ci sono ancora a Mosca?
Distretto amministrativo del sud-ovest
Il distretto amministrativo sud-occidentale si distingue dagli altri distretti della capitale per la valutazione di esperti in materia di sistemi di trasporto e ambientali. La rete stradale nel distretto è molto ben progettata. In qualsiasi luogo desiderato può essere raggiunto utilizzando diversi percorsi, quindi una persona può spostarsi facilmente in qualsiasi modo conveniente.
Il livello di ecologia qui può essere tranquillamente definito favorevole. Quasi la metà del territorio è riservata ai siti dei parchi forestali. La quota di offerte immobiliari sul mercato è estremamente bassa, perché il distretto amministrativo già sud-occidentale è il più densamente popolato di tutta Mosca. Tra gli altri edifici, prevalgono Breznevka e Krusciov. Il prezzo medio per metro quadrato è il più alto della città. Quali altre aree ci sono a Mosca?
Distretto amministrativo occidentale
La compagnia attira nuovi residenti nella capitale con una situazione soddisfacente nel sistema di trasporto. Ecco alcune delle principali rotte di Mosca, con un grado medio di congestione. Ma d'altra parte, nelle aree approfondite non c'è la metropolitana. Nel prossimo futuro, questa situazione migliorerà notevolmente. Tra duemilasiciassette, si prevede di completare la costruzione di una nuova linea della metropolitana, che raggiungerà la storia stessa. A questo proposito, la costruzione di case lungo la prevista linea metropolitana si è intensificata. Di conseguenza, i prezzi delle case sono aumentati. Gli edifici qui sono quasi tutti moderni, ci sono sia mattoni che monolitici e strutture a pannelli.
Studiando la questione di quali siano le aree di Mosca, se parliamo del più prestigioso, possiamo chiamare il distretto amministrativo occidentale. In cima alla lista delle aree più promettenti. Ecco il numero più denso di edifici residenziali di classe business. Ogni cambiamento nell'infrastruttura del distretto è caratterizzato come positivo. E influisce direttamente sull'aumento del suo status, aumentando così il prezzo degli immobili.
Distretto amministrativo nordoccidentale
SZAO è riconosciuta dagli esperti come l'area più equilibrata ed ecologica. L'infrastruttura di trasporto è molto buona. Quasi tutti i micro-distretti di grandi dimensioni dispongono di una propria stazione della metropolitana e l'autostrada più grande è costantemente sottoposta a modifiche volte a ridurre il carico sulla strada.
Questa zona è riconosciuta come la più pulita dell'intera capitale. La metà del territorio è occupata da parchi, foreste e altri spazi verdi. La prospettiva dello sviluppo del mercato immobiliare è accompagnata dall'attuazione attiva del territorio dell'aeroporto di Tushino, nonché dall'apertura di un altro circuito di trasferimento tra duemilaquindici. Escludendo questi due fattori, il mercato è già ricco e diversificato. È rappresentato da un'ampia selezione di spazi abitativi di diverse categorie di prezzo.
