La capitale della nostra Patria è il centro di personaggi ricchi e famosi. E queste persone non vogliono vivere in appartamenti e case ordinari - hanno bisogno di alloggi di lusso. Come si può chiamare tale e quali aree sono tradizionalmente elite? Risponderemo alla domanda su quali aree di Mosca siano considerate d'élite. E raccontarti le migliori aree della capitale per la vita.
Cos'è un'area d'élite?
La parola "élite" è così oscurata dalla pubblicità immobiliare che poche persone stanno già pensando al suo vero significato, è sempre più percepita come sinonimo della parola "caro". Ma descrivendo le aree d'élite di Mosca, l'elenco degli agenti immobiliari offre un elenco molto diverso, e questo è dovuto al fatto che sono pronti ad attribuire quasi tutti gli alloggi a questa categoria. Quali sono i segni dell'élite?
Il primo criterio è la posizione dell'alloggio e il suo isolamento dalla media dei residenti, camera. Tale proprietà dovrebbe essere situata vicino al centro. Pertanto, quando dicono che Rublevka è un quartiere d'élite di Mosca, è immediatamente chiaro che questo non è del tutto vero. Questa è ancora l'area della regione di Mosca.
Il secondo criterio è il valore storico e architettonico della casa. Qui viene alla ribalta la persona dell'architetto che ha creato la struttura. Ecco perché oggi nuovi edifici di famosi architetti sono attribuiti a case e aree d'élite.
Un altro importante segno di elitarismo è la presenza di un'infrastruttura di alto livello e una vita confortevole. In tali case dovrebbero esserci parcheggi di alta qualità, magazzini, un sistema di sicurezza, un eccellente design degli ingressi e dei territori delle case.
Il prossimo segno è l'uniforme composizione sociale della popolazione. Nelle aree d'élite dovrebbero vivere persone con lo stesso livello di reddito, questo criterio non è sempre soddisfatto nella capitale. Quindi, su Ostozhenka, ad esempio, c'è ancora un quartiere di vecchi e nuovi residenti che differiscono notevolmente in termini di reddito e stile di vita.
Gli esperti affermano inoltre che il concetto di "alloggi d'élite" comprende segni quali accessibilità ai trasporti conveniente, condizioni ambientali e criminogene favorevoli, presenza di aree ricreative e imprese di servizi (fitness club, asili, saloni di bellezza, ristoranti) di alto livello. Pertanto, l'insieme di funzionalità non consente a molti, se non a tutti, i distretti di Mosca di essere classificati come élite. Pertanto, per la loro selezione, vengono applicati solo determinati criteri. Gli agenti immobiliari assegnano in modo inequivocabile le seguenti aree a questo gruppo di immobili.
1. Ostozhenka
Il primo posto nella classifica è occupato dal distretto più elitario di Mosca, il cosiddetto Golden Mile è Ostozhenka. Il centro della città, dalla Cattedrale di Cristo Salvatore al viale Zubovsky, che copre le strade di Ostozhenka, Prechistenka e Prechistensky Boulevard, oggi è il centro di proprietà immobiliari di alta qualità. Molte case qui sono state create da famosi architetti dei primi del 20 ° secolo, non solo sono molto attraenti dall'esterno, ma soddisfano anche i più alti standard di vita all'interno. Soffitti alti, eccellente decorazione di appartamenti, cortili da camera. Oggi, l'area è anche in fase di sviluppo spot con nuovi tipi di edifici: case tipo club, piccoli condomini. Ci sono molte offerte di immobili delle classi "A" e deluxe, anche se in generale il numero di appartamenti in vendita è piccolo e ovviamente diminuirà solo nel corso degli anni. I prezzi degli appartamenti a Ostozhenka sono prevedibilmente uno dei più alti di Mosca. Vivere qui non è solo conveniente, ma anche estremamente prestigioso, è un segno di appartenenza a una speciale casta di persone.
2. Stagni del patriarca
Le aree d'élite di Mosca, la cui lista è piuttosto lunga, non possono essere immaginate senza menzionare gli stagni del patriarca. Una piccola area tra il Garden e Boulevard Ring, intorno agli stagni, è attraente per la sua storia e la sua camera. Nonostante la posizione nel cuore della capitale, è abbastanza tranquillo e molto accogliente. La storia della zona conferisce ulteriore fascino e attrattiva. La proprietà qui è rappresentata principalmente dal vecchio fondo, che è stato ricostruito per aumentare il comfort, ci sono poche case nuove, ma sono un esempio di moderni edifici d'élite. La zona è comoda in termini di accessibilità e infrastrutture di trasporto. Lo svantaggio è la forte differenziazione della popolazione.
3. Arbat
Tradizionalmente, le corsie dell'Arbat sono classificate come un'area costosa ed elitaria. Questo luogo, limitato da Garden Ring, Manege, Smolensky Boulevard e Bolshaya Nikitskaya Street, può offrire non solo nuovi edifici di classe "A", ma anche appartamenti di alta qualità in case con una lunga storia. La maggior parte degli edifici storici ha già subito una radicale modifica interna per aumentare il comfort della vita e lo stesso destino attende gli edifici rimanenti. Il mercato subisce costantemente una carenza di immobili in questo settore, poiché le offerte sono molto limitate. Non ci sono quasi opportunità di nuovi sviluppi su Arbat, quindi i prezzi qui sono stabilmente molto alti. Il distretto sta gradualmente diventando élite nel senso letterale della parola, c'è una rapida formazione di omogeneità della popolazione, i vecchi residenti stanno lasciando, l'élite sta prendendo il loro posto. L'area diventa a camera chiusa. La posizione centrale consente di utilizzare tutte le infrastrutture situate nelle vicinanze, ci sono anche molti ristoranti costosi, club chiusi, in modo che i residenti di Arbat si sentano pienamente come un'élite.
4. Tverskaya
A partire dal XIX secolo, Tverskaya Street fa sempre riferimento alle zone d'élite di Mosca. Questo è il centro della vita pubblica, culturale e commerciale della capitale. Naturalmente, non è necessario parlare della natura da camera e dell'uniformità della regione, ma soddisfa pienamente gli altri criteri. L'accessibilità ai trasporti di Tverskaya è ovvia e gradualmente, a causa della lotta contro gli ingorghi, sta solo migliorando. In quest'area è stata costruita un'eccellente infrastruttura sociale, che continua a crescere proprio nel segmento delle élite. Vi sono notevoli carenze: si tratta di un gran numero di persone durante l'orario di lavoro (aumenta di 7-8 volte rispetto ai fine settimana), nonché di un gran numero di veicoli e, di conseguenza, dell'inquinamento acustico e del gas. Tuttavia, i restanti vantaggi sono così significativi che i prezzi degli immobili nella zona di Tverskaya sono molto elevati.
5. Zamoskvorechye e Yakimanka
Quando si elencano le aree d'élite di Mosca, non bisogna dimenticare Zamoskvorechye e l'adiacente Yakimanka. La zona con una lunga storia, situata di fronte al Cremlino, lungo il fiume Mosca, è nota per i palazzi dei mercanti, le splendide chiese, le strade accoglienti. Pertanto, vivere qui dall'inizio del 20 ° secolo è sempre stato prestigioso. Lo sviluppo della regione è ostacolato da una difficile accessibilità ai trasporti, tuttavia, vi è una graduale sostituzione del vecchio fondo, che non ha valore storico, con case di un nuovo tipo: edifici multi-appartamento di maggiore comfort. L'area ha un'infrastruttura sociale ben sviluppata, a differenza, ad esempio, dell'Arbat. Ci sono molti negozi, asili, la Galleria Tretyakov, vicino al parco. Gorky. Oggi, gli immobili per uffici vengono attivamente costruiti a Zamoskvorechye. I prezzi per gli appartamenti in questa zona sono alti, ma ci sono molte offerte, quindi gli acquirenti hanno opzioni.
6. Khamovniki
I distretti d'élite di Mosca sono in costante crescita con nuovi territori, e il Khamovniki, un distretto abbastanza giovane (ovvero un'élite) della capitale, si riferisce a quelli. Giace nella curva del fiume Mosca, limitato al Garden Ring. L'eccellente posizione, vicino al Cremlino, e una grande quantità di verde hanno attratto l'aristocrazia qui nel 19 ° secolo. Oggi l'area è attivamente costruita con servizi moderni di alto comfort. Eccellente accessibilità ai trasporti, infrastrutture sociali ampie e di alta qualità, buone prestazioni ambientali: tutto ciò rende Khamovniki una delle aree più attraenti della capitale per la vita. Lo svantaggio del distretto è la parte lentamente liquidata del vecchio fondo sotto forma di edifici a cinque piani con una popolazione eterogenea. Ma lo sviluppo è in corso e rappresentanti dell'élite sono sempre più disposti a stabilirsi a Khamovniki.
7. Città di Mosca
Caratterizzando le zone d'élite di Mosca, non si può ignorare il quartiere più recente: la città di Mosca, situata nel centro della città, sull'argine Presnenskaya. Questo è un nuovo segmento di abitazioni: edifici a più piani, costruiti per soddisfare le più elevate esigenze dei residenti. Il distretto ha molti vantaggi. Questa ed eccellente accessibilità ai trasporti, una popolazione abbastanza omogenea, alta sicurezza e vita confortevole. Il quartiere è ben pianificato, i territori adiacenti dispongono di eccellenti infrastrutture. Le soluzioni architettoniche sono un vantaggio particolare della regione; molti architetti moderni hanno mostrato qui la loro immaginazione. Il rovescio della medaglia della città di Mosca può essere chiamato la mancanza di un background storico, ma per alcuni è anche un vantaggio.
