Il rinnovamento è un processo progettato per migliorare la struttura di qualcosa. Tradotta dal latino, questa parola significa "riparazione", "aggiornamento", "rinnovo".
Ristrutturazione nel lavoro delle imprese manifatturiere
Come risultato dell'attività economica di qualsiasi organizzazione, ha luogo il processo di deterioramento morale e fisico dei suoi macchinari e attrezzature, nonché delle strutture e degli edifici.
Per ripristinare la capacità lavorativa delle risorse di produzione, vengono sostituiti da quelli più avanzati, ovvero il rinnovamento. Ciò consente di aumentare la produttività del lavoro, che a sua volta consente di produrre più prodotti.
Modi di processo
La sostituzione delle attività di produzione in pensione può essere effettuata in tre modi:
1. Annullamento di singoli fondi destinati alla produzione di prodotti. Inoltre, sono sostituiti da quelli più recenti e più produttivi.
2. A seguito della ricostruzione di singole unità e di intere imprese. Durante questo processo, una certa percentuale di immobilizzazioni consumate deve essere sostituita con altre più moderne.
3. Il programma di rinnovamento viene spesso condotto con la liquidazione di vecchie imprese quando vengono costruiti nuovi negozi e sezioni di produzione sul loro territorio.
Ristrutturazione nella costruzione navale
L'ammortamento fisico e morale di molti beni immobili è anche osservato nella compagnia di navigazione. Molte compagnie hanno navi la cui età è prossima al limite. Per loro, il rinnovamento è quasi l'unico metodo che prolunga la vita. Altrimenti, le navi saranno semplicemente demolite. E molte aziende non possono permetterselo, poiché perderanno la maggior parte del profitto, perché sono i veterani che lavorano duramente che esercitano la superficie dell'acqua tra l'Estremo Oriente e i paesi situati nella regione Asia-Pacifico. Un gran numero di merci viene trasportato da tali navi anche sui fiumi che scorrono in Russia e nei paesi vicini.
Non tutte le società possono aggiornare la flotta utilizzando il metodo di sostituzione delle vecchie immobilizzazioni con nuove. Questo processo è lungo e molto costoso. Ecco perché il rinnovamento delle navi. Ti consente di ringiovanire i vecchi fondi da dieci a quindici anni. Allo stesso tempo, la società avrà tempo aggiuntivo per condurre il rinnovo della flotta e il mercato dei trasporti non andrà perso, in cui vi è una forte concorrenza.
Il rinnovamento è un processo che consentirà a un'azienda di aumentare il prestigio di una nave. Allo stesso tempo, è possibile rivedere al rialzo i livelli tariffari e ottenere le condizioni più favorevoli da parte delle organizzazioni assicurative. Inoltre, dopo l'aggiornamento della nave, il costo della sua manutenzione sarà notevolmente ridotto. Alla fine, la vita degli onorati veterani del fiume e del mare sarà estesa.
Il rinnovo effettuato nel bagagliaio dello scafo della nave può essere attuato con il metodo sezionale. Ciò ti consentirà di eseguire una percentuale maggiore di lavoro durante la navigazione. La nave non è stata disattivata.
Ristrutturazione delle abitazioni
Questo problema è molto rilevante per l'intero paese, perché svolge un ruolo nella creazione dell'ambiente di vita più di alta qualità per la popolazione.
E in quest'area, il rinnovamento è il processo di ripristino o sostituzione di alcuni oggetti fisicamente o moralmente obsoleti con altri più nuovi.
Il parco immobiliare può essere riparato o modernizzato, restaurato o ricostruito. Gli edifici possono essere demoliti e nuovi oggetti costruiti al loro posto. Tutte queste azioni riguardano vari metodi di rinnovamento. Quale di essi dovrebbe essere applicato in ciascun caso? Tutto dipende non solo dalle caratteristiche dell'edificio residenziale, ma anche da come usarlo ulteriormente.
Fase iniziale
Prima di eseguire qualsiasi lavoro, è necessario elaborare un progetto di investimento. Questo documento determinerà la serie principale di azioni pratiche necessarie. Ciò includerà esperti, progettazione, costruzione e altri tipi di lavoro che mirano a soddisfare il compito di aggiornare la casa e risolvere i problemi sociali ed economici sul funzionamento efficace della struttura.
Coinvolgimento statale
Nel processo di rinnovamento del patrimonio abitativo, le autorità municipali e regionali svolgono un ruolo importante. Inoltre, la loro partecipazione può essere effettuata in due forme: finanziaria e non finanziaria. Ognuno di essi svolge la sua importante funzione.
L'essenza della partecipazione finanziaria dello stato è:
- la fornitura di sussidi che possono essere spesi per migliorare le condizioni di vita o per rimborsare una determinata quota dei costi di riparazione e manutenzione di appartamenti e case;
- finanziamento del programma abitativo;
- mantenimento e organizzazione dei prestiti immobiliari;
- fornire alle persone agevolazioni fiscali;
- investimenti volti a migliorare la struttura del complesso abitativo.
Con la partecipazione non finanziaria, le agenzie governative applicano una vasta gamma di strumenti relativi al campo della pianificazione tecnica, normativa e urbana. In questo caso, gli oggetti principali per adempiere a questa funzione non sono solo i progetti di rinnovamento stessi, in cui è possibile fornire nuove costruzioni, revisioni o ricostruzioni, ma anche argomenti di rinnovamento (inquilini, proprietari di case, produttori e organizzazioni creditizie).
Ristrutturazione territoriale
In un determinato sito, è possibile eseguire la demolizione di strutture e edifici esistenti ed estrazione di reti e servizi dal sottosuolo. Questa è la ristrutturazione dei territori. Il suo obiettivo principale è liberare terra per le nuove costruzioni. Allo stesso tempo, il grado di sicurezza degli edifici situati in un determinato territorio non ha importanza.
Esiste una divisione condizionale del rinnovamento in due tipi. Il rilascio di terreni per nuove costruzioni può essere forzato o evolutivo.
Cos'è il rinnovo del primo tipo? Questa è una decisione formale sulla demolizione di un cantiere esistente. Il rinnovamento evolutivo, al contrario, procede naturalmente, poiché è il risultato di alcuni errori, le cui conseguenze non sono suscettibili di controllo e gestione.
Implementazione di progetti su larga scala
In Russia, è in fase di attuazione un programma grandioso, che prevede lavori che consentano la ricostruzione di interi quartieri. I lavori di ristrutturazione di vasti territori a San Pietroburgo vengono effettuati da un'organizzazione creata appositamente per questo progetto. Questa è SPb-Renovation LLC.
È stato concluso un accordo tra la società e le autorità cittadine. Secondo lui, fino al 2019 a San Pietroburgo sarà rinnovato "Krusciov". La società di costruzioni sta eseguendo lavori di demolizione per oltre un migliaio di case situate in nove distretti della capitale settentrionale. Al loro posto verranno costruiti quasi otto milioni di metri quadrati. metri di nuovi appartamenti.
Ad oggi, centocinquantamila persone sono registrate nelle case da ristrutturare. Dopo il lavoro, il numero di residenti dovrebbe aumentare di tre volte. Si prevede di costruire nuove case di altissima qualità. In questo caso, verranno utilizzate le tecnologie più avanzate del nostro tempo.
Nell'ambito del progetto, i nuovi quartieri dovrebbero essere dotati di singole caldaie e in tutti gli appartamenti è in fase di sviluppo l'installazione di contatori per le risorse energetiche fornite. Nelle case è previsto il riscaldamento dell'aria fredda proveniente dalla strada. Questa funzione è assegnata alla moderna ventilazione di mandata e di scarico. I superlifts appariranno nei corridoi, che si caricheranno automaticamente durante la discesa. Le aperture delle finestre prevedono l'installazione di finestre con doppi vetri in legno, ecc.
