Hai mai affittato il tuo alloggio? Indipendentemente da ciò che ha causato questa decisione, molto probabilmente, molti di noi lo hanno fatto. Bene, se l'inquilino ha trattato la proprietà con cura e ha pagato l'affitto in tempo. E se tutto è diverso? La 46enne Helen France definisce l'esperienza del suo padrone di casa "un terribile incubo". Perché? Che cosa è successo alla proprietà di Helen? Scopriamolo
conoscente
L'eroina del nostro articolo ha acquisito proprietà immobiliari in un resort nella città di Orihuela (provincia di Alicante, in Spagna) nel dicembre 2015. Per quale scopo? Inizialmente Helen pensò di usare la stanza come casa per le vacanze, ma poi decise di affittare l'edificio.
Una mamma single ha comprato una casa a Orihuela per i suoi risparmi e ha pianificato che sarebbe diventata un luogo di conforto e buon riposo. A lungo termine, i locali sarebbero un'eredità per sua figlia di 21 anni di nome Hope. Avendo deciso di prendersi del tempo saggiamente, affidò a Compass Property Services la ricerca di inquilini per la residenza temporanea nella sua casa.
"Un incubo terribile"
È così che Miss France ha parlato di ciò in cui gli inquilini hanno trasformato la sua proprietà. Nel dicembre dell'anno scorso, Helen è tornata ad Alicante, suggerendo che avrebbe potuto trasferirsi a casa sua, ma le attendevano notizie tristi. La donna afferma che le lettere di notifica di sfratto sono state ignorate. Inoltre, avvertiva minacce fisiche e forti pressioni.
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Una donna single ha condiviso le sue immagini scioccanti dell'enorme danno fatto alla sua casa. Inoltre, a causa dell'affitto non pagato, delle bollette non pagate, del pagamento per un avvocato e del restauro di proprietà danneggiate, dovrà pagare circa 50.000 sterline (circa 4 milioni di rubli russi).
Danno fatto
Helen dice: "Queste persone, come gli" inquilini dell'inferno ", sono entrati in casa mia l'anno scorso e hanno fatto cose terribili. Hanno distrutto il mio posto glorioso: senza un pizzico di coscienza hanno gettato mobili dalle finestre, hanno rotto pareti e pavimenti, accumulando bollette elettriche non pagate in pari a oltre 250 euro (quasi 18.000 rubli) al mese ".
Problemi di salute
Inoltre, la padrona di casa ha dovuto lavorare sodo per sfrattare tali inquilini terribili. Helen si lamenta delle leggi spagnole che proteggono in tali situazioni non il proprietario, ma l'inquilino.
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La donna condivide: "Hanno minacciato di violenza fisica: hanno persino lasciato un coltello nel divano, come se mi minacciassero. Quello che è successo mi ha spezzato il cuore: la casa non è adatta per essere abitata al momento. Ero sempre indipendente, ma questa situazione - mi ha messo a terra Sono credulone, e ora ho perso tutto quello che avevo. Ho dovuto anche prendere dei farmaci perché ero preoccupato e molto preoccupato per questa situazione. A causa di quello che è successo, ho iniziato a provare depressione: se vivevi un sogno, su cui hanno pensato così a lungo, e poi l'ha persa, poi mi ha capito ".
Calcolo errato della legislazione
Helen France condivide che il suo avvocato e agente di noleggio si sono bloccati contro la legge spagnola a causa della sua protezione degli inquilini. Non aveva altra scelta che inviare un avviso di sfratto attraverso il tribunale a proprie spese. Gli inquilini, dopo aver appreso che erano stati sfrattati, portarono la casa in uno stato ancora più terribile: delineavano pareti e armadi di graffiti e le porte - con varie maledizioni.
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Gli amici della signora France si sono uniti per aiutarla a sistemare la proprietà, ma il danno è stato così grave che hanno aperto una pagina nella piattaforma di crowdfunding americana GoFundMe per raccogliere la quantità necessaria di fondi. Helen condivide: "È stato un vero incubo che ha influito sulla mia salute. Ho investito tutto ciò che avevo in questa proprietà, ma mi sono imbattuto nel fatto che qui in Spagna, i diritti degli inquilini superano i diritti del proprietario della casa".
Ricordando il giorno in cui è stato concluso il contratto di locazione immobiliare, la donna dice: "Quando l'agenzia immobiliare mi ha inviato questi inquilini per la prima volta, mi sono sembrati bravi, persone normali. Ho chiesto che non c'erano animali domestici, ma poi ho scoperto che mi hanno disobbedito. Quando sono arrivato all'inizio di dicembre, hanno detto: "Ti uccideremo ora, lanciandomi un mattone. Inoltre, mi hanno detto che dovevo pagare tutte le bollette, perché la casa è a mio nome. Si scopre che tutto questo volta non hanno nemmeno pagato l'affitto!"
Altre sfumature
Helen condivide: “Da quando sono venuta qui in Spagna, ho letteralmente fame. Sembra un incubo, mi sento solo: non riesco proprio a rimettermi in sesto. Ho contattato la polizia e l'agenzia per le autorizzazioni, ma a quanto pare nessuno vuole fare nulla. Gli inquilini hanno ricevuto un avviso di sfratto: sono tutte le loro azioni. E chi, lasciami chiedere, pagherà il danno? Sento di non poterlo fare senza aiuto: non posso nemmeno permettermi di tornare a casa nel Regno Unito in aereo. La vita in Spagna doveva essere il mio sogno, ma non è successo niente del genere."
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Risposta dell'agenzia
Ecco cosa dice Peter James, direttore di Compass Property Services, sulla situazione: “Helen ha firmato un contratto con noi, chiedendo un inquilino a lungo termine, che abbiamo fatto a gennaio del prossimo anno. Tuttavia, gli inquilini hanno rapidamente smesso di pagare le bollette ed è stato deciso di informarli che se non avessero pagato i loro debiti e non avessero pagato le bollette, avrebbero ricevuto una lettera di risoluzione del contratto."
Cosa è successo dopo? Peter continua: "Quando l'inquilino è venuto a pagare l'appartamento, ma ha rifiutato di pagare l'elettricità, gli abbiamo dato una lettera di risoluzione del contratto. L'inquilino è stato informato di questo un mese prima dello sfratto, come indicato nel contratto di locazione. Durante il periodo assegnato, abbiamo trascorso negoziati con l'avvocato di Helen, fornendogli tutti i documenti necessari richiesti per ulteriori azioni in caso di disobbedienza dei residenti."
