Un numero enorme di persone vive a Mosca. Cresce ogni anno. A questo proposito, la necessità di alloggi è in costante aumento. Molti vogliono anche migliorare le loro condizioni di vita ed espandere il loro spazio di vita. Prima di acquistare un immobile, è meglio studiare in dettaglio le valutazioni dei distretti di Mosca al fine di evitare molte sorprese e impressioni negative sul nuovo luogo di residenza. L'articolo parlerà di quali luoghi a Mosca sono considerati ecologici, dove è meglio vivere con un bambino, dove gli alloggi sono più costosi, dove sono più economici e perché.
Informazioni generali sui distretti di Mosca
Prima di conoscere i posti migliori in cui soggiornare, devi parlarne in generale. Si può immediatamente notare che le valutazioni dei distretti di Mosca esistono per aiutare le persone nella difficile scelta di un luogo in cui vivere e anche per farlo in base ai loro desideri e capacità.
Quindi, per cominciare, vale la pena rivolgersi alla storia. La divisione moderna in unità territoriali è stata creata di recente nel 1991. Attualmente ci sono 12 distretti a Mosca. Per quanto riguarda i distretti, ce ne sono 125 in città.
A Mosca, come in molte altre città del mondo, ci sono aree densamente popolate e ci sono quelle in cui il numero non è troppo grande. Nella capitale russa, la maggior parte delle persone vive a Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Butovo meridionale. Fondamentalmente, si tratta di zone notte, originariamente pensate per la vita e non come quartieri degli affari. Le aree più scarsamente popolate sono Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino e Vnukovo.
E questi sono lontani da tutti gli indicatori attraverso i quali si possono valutare i vantaggi e gli svantaggi di vari luoghi. In effetti, ci sono molti altri fattori simili. Conosciamoli più dettagliatamente.
Quali sono i criteri per valutare le aree?
Certo, è impossibile dire inequivocabilmente dove è meglio vivere. Dopotutto, ogni persona ha le proprie idee su come dovrebbe apparire un'area ideale. Per aiutare molti a determinare il posto migliore per una vita calma e misurata, ci sono varie valutazioni dei distretti di Mosca. La valutazione può essere effettuata secondo criteri completamente diversi, dal momento che ogni persona ha il suo punto di vista su questo argomento.
Naturalmente, c'è il desiderio di vedere un chiaro esempio di tale valutazione. Quindi, diamo un'occhiata ad alcuni di questi elenchi. Esiste una valutazione delle regioni di Mosca in base alla densità di popolazione. Perché questo fattore è così importante? Il fatto è che riflette quanto sia popolata l'area. Ciò non significa che un'alta densità di popolazione contribuisca a una buona qualità della vita. Ecco perché molte persone tengono conto di questo criterio quando scelgono un nuovo luogo di residenza.
Quindi, per il numero di abitanti per 1 quadrato. i leader del chilometro sono Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
È anche naturale che ci siano molti altri fattori che le persone spesso prendono in considerazione quando scelgono un'area. Ad esempio, i criteri frequenti sono il costo degli appartamenti, l'ambiente criminale, l'ecologia locale, il prestigio e molto altro.
Distretti di Mosca per costo delle abitazioni
Uno dei principali indicatori che le persone sono interessate all'acquisto di proprietà è, ovviamente, il suo valore. In molti casi, il prezzo dell'emissione è il fattore determinante nella scelta del posto giusto. Dopotutto, se le condizioni ti consentono di scegliere un'area più costosa e prestigiosa, è improbabile che ci sia il desiderio di fare una scelta a favore di opzioni più economiche.
Quindi, probabilmente, molti si sono già interessati a questo problema ed è tempo di evidenziare la classifica dei distretti di Mosca in termini di costi delle abitazioni.
La prima nella lista è la regione conosciuta dal punto di vista della storia chiamata Ostozhenka. I prezzi qui possono davvero colpire: poco più di 511 mila rubli per 1 kmq. metro. Al secondo posto si trova il quartiere Tverskoy, qui c'è 1 piazza. metro costerà acquirenti immobiliari 464 mila rubli. La terza è la regione di Arbat (circa 460 mila rubli), la quarta è Kitay-Gorod (poco più di 440 mila rubli) e la quinta è Yakimanka (401 mila rubli).
Pertanto, diventa chiaro che l'acquisto di proprietà in questi luoghi è un'impresa piuttosto costosa. Ma l'abitazione è generalmente richiesta, nonostante i prezzi elevati. Tuttavia, non abbiamo compreso appieno la valutazione del costo degli appartamenti nei quartieri di Mosca. Questo problema sarà esaminato in dettaglio di seguito.
Dove acquistare alloggi più economici?
Abbiamo già parlato di dove acquistare immobili costosi. Ora è il momento di discutere di aree più convenienti in cui i prezzi sono molto più bassi. La diffusione del costo degli alloggi nella capitale è davvero grande. Tuttavia, è tempo di evidenziare la valutazione delle aree più economiche di Mosca.
Al primo posto di questo elenco è Zelenograd. Ecco 1 sq. metro può essere acquistato per 102 mila rubli. Al secondo posto ci sono 2 distretti: Biryulyovo Vostochny e Biryulyovo Zapadnoy. Hanno 1 quadrato. un metro di proprietà immobiliare costa circa 116 mila. Il terzo posto è stato anche diviso per 2 distretti: Veshnyaki e Vykhino-Zhulebino, dove il prezzo è al livello di 119 mila rubli per 1 kmq. metro. Al quarto posto troviamo Vnukovo e Novo-Peredelkino (poco più di 119 mila rubli), al quinto posto troviamo Yuzhnoye Butovo (122 mila rubli).
Naturalmente, queste aree non sono così prestigiose come quelle elencate in precedenza. Tuttavia, acquistare un appartamento qui è molto più semplice, il che li rende più popolari tra gli altri.
Le valutazioni dei distretti di Mosca sono molto diverse, quindi non saremo limitati dal costo e prenderemo in considerazione altri criteri importanti nella scelta di un futuro luogo di residenza.
Quali sono le aree più sicure?
Questa è un'altra domanda importante, la risposta alla quale influisce direttamente sulla decisione di acquistare una casa in un determinato luogo. Naturalmente, tutti vogliono sentirsi al sicuro. Certo, non si può garantire che nella zona più prestigiosa e costosa non ci saranno situazioni spiacevoli, ma da qualche parte accadono molto meno spesso. A questo proposito, vale la pena studiare in dettaglio la valutazione delle aree criminali a Mosca.
Quindi, diamo un'occhiata a quali luoghi della città sono riconosciuti come i più pericolosi. Molto spesso, i crimini sono commessi nella regione di Arbat e in Krasnoselsky. Nel primo di questi, 315 crimini per 1 mila persone e 314 crimini nel secondo, mentre il distretto Nagatino-Sadovniki si trova sulla seconda linea, qui il numero di crimini è di 285 casi per 1 mila abitanti. Il terzo posto è occupato dal distretto Danilovsky, in cui vengono commessi 274 crimini per 1.000 persone. Il distretto di Levoberezhny si trova sulla quarta riga della classifica (261 crimini per 1.000 residenti) e il quinto è Nižnij Novgorod (238 crimini per 1.000 residenti).
Le seguenti aree sono state riconosciute come i luoghi più sicuri a Mosca: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Dove è meglio respirare a Mosca?
Per molti, la situazione ambientale nel luogo di residenza permanente svolge un ruolo significativo. Ciò non sorprende, perché nessuno vuole respirare i gas di scarico e l'aria inquinata. Pertanto, è importante studiare la classifica delle regioni di Mosca in termini di ecologia.
Il peggio da questo punto di vista è il CAO. Le aree situate qui non possono vantare aria buona. La respirazione peggiore è nelle aree di Ostozhenka e Prechistenka. La situazione qui è leggermente migliore in altri luoghi: Kitay-Gorod, Arbat e Yakimanka.
HLW è considerato un distretto piuttosto prospero in termini di ecologia. Qui, i posti più puliti sono Izmailovo e Novokosino. L'Okrug amministrativo sud-orientale, come l'Okrug amministrativo meridionale, sfortunatamente, non può vantare una buona ecologia, in quasi tutte le aree vi sono forti eccessi delle norme sul contenuto di inquinanti. La zona più sfavorevole è Kapotnya.
Nel sud-ovest delle zone più pure - un Lomonosov, Gagarin, Ash, Konkovo, CJSC - Toparevo-Nikulino Krylatskoye in SZAO - Mitino, Shchukin, Strogino, Kurkino, CAO - Timiryazevskiy e Golovin nel Nord-Est - e Ostankino Losinoostrovsky.
Dove vivere il più prestigioso?
Molti sono preoccupati per una domanda come il prestigio del luogo. Per alcune persone, questo fattore è uno dei più importanti. Pertanto, ora considereremo la classifica dei distretti di Mosca in termini di prestigio.
Naturalmente, questo è principalmente associato al costo degli alloggi, nonché ai nomi famosi di alcuni luoghi. Quindi, la zona più prestigiosa di Mosca è Ostozhenka. Arbat è al secondo posto, Yakimanka al terzo, Tverskaya al quarto, Khamovniki al quinto.
Le aree più non rivendicate
Sarà anche interessante scoprire quali luoghi di Mosca sono i più impopolari tra gli acquirenti immobiliari. In cima alla lista Kapotnya, che è l'area con le condizioni ambientali più avverse. Il secondo posto è occupato da Biryulyovo-Zapadnoye, il terzo - distretto di Dmitrovsky. È interessante notare che il principale fattore che influenza l'impopolarità di alcune aree è la scarsa ecologia.
