Se scegli un alloggio nella capitale dell'Ucraina, probabilmente sarai interessato alla domanda su dove è meglio vivere a Kiev. A prima vista, le regioni centrali - Pechersky o Shevchenkovsky - sembrano essere le più attraenti. Ma non a molte persone piace l'abbondanza di nuovi edifici d'élite e il trambusto serale rumoroso. Altri quartieri sono famosi per l'alto tasso di criminalità o i prezzi di appartamenti inimmaginabili. È tempo di capire in quale area è meglio acquistare immobili e dove vivere bene a Kiev.
Tasso di criminalità
In generale, si può notare che il tasso di criminalità nella capitale è diminuito. Nel 2014, la situazione con omicidi e incidenti è peggiorata a causa di disordini rivoluzionari, ma nel complesso il livello di rapine e furti di appartamenti è diminuito. Confronta il numero di reati per distretto utilizzando la seguente figura:
Secondo le statistiche della polizia, i più pacifici in termini di criminalità sono i distretti di Pechersky e Darnitsky. Non è spaventoso camminare la sera, negli ultimi anni non si sono verificati casi gravi di reato. E dove è meglio non vivere a Kiev? Molti credono che sia meglio aggirare la regione di Dnieper. In questa contea c'è un alto rischio di essere derubato o pugnalato a morte alle porte. Svyatoshinsky lo segue. È sorprendente che stereotipi e leggende spaventino le persone a stabilirsi a Troieschyna. Ma per molti anni quest'area è stata considerata relativamente calma e occupa solo il quinto posto nell'anti-rating. Un gran numero di reati minori sotto forma di furto di portafogli e telefoni cellulari è registrato nel distretto di Shevchenkovsky. Ciò è dovuto alla grande concentrazione di persone durante l'orario di lavoro, che attira ladri e banditi.
La divisione dei distretti di Kiev in concentrazione e il numero di crimini commessi possono essere rintracciati usando la figura:
Valutazione complessiva
Analizzando quelle zone di Kiev dove è meglio vivere, è necessario considerare molte sfumature. A nostro avviso, i più importanti sono il numero di istituti di istruzione per bambini in età prescolare e bambini dai 7 ai 17 anni, le cliniche, la disponibilità della metropolitana, il numero totale di reati e il prezzo di un appartamento medio in una nuova casa. Sulla base di ciò, è stata ottenuta la seguente tabella:
|
quartiere |
Scuole / 1000 persone |
Cliniche / 1000 persone |
Stazioni della metropolitana |
crimini |
Mer costo di 2 camere Appartamenti, $ |
|
Svyatoshinskiy |
0, 17 |
0.03 |
4 |
1989 |
104 800 |
|
Solomenskiy |
0, 17 |
0.02 |
4 |
2292 |
135 850 |
|
Desnyanskiy |
0.14 |
0, 022 |
1 |
1581 |
90 000 |
|
Darnytskiy |
0.15 |
0, 025 |
7 |
2057 |
112 750 |
|
Podolsky |
0.22 |
0063 |
4 |
1288 |
134.700 |
|
Obolonskiy |
0.16 |
0.03 |
5 |
2498 |
147900 |
|
Dnipro |
0, 18 |
0.02 |
4 |
2826 |
110000 |
|
Shevchenko |
0.23 |
0.05 |
13 |
2899 |
192 000 |
|
Grotte |
0.2 |
0.03 |
10 |
1609 |
252500 |
|
Holosiivskyi |
0, 17 |
0.02 |
7 |
2294 |
159700 |
Sulla base dei dati raccolti, è stata costruita una valutazione dei distretti di Kiev, dove è meglio vivere in città. È presentato sotto forma del seguente diagramma:
Considera quali altri vantaggi e svantaggi significativi ha ciascuno dei distretti. Chiameremo le migliori zone di Kiev. Dove è meglio vivere, tutti devono ancora decidere da soli.
Distretto di Svyatoshinsky
Secondo la valutazione, il miglior distretto di Kiev è Svyatoshinsky. A prima vista, questo sembra sorprendente, perché di anno in anno la gente di Kiev si lamenta delle strade sconnesse che circondavano completamente Victory Avenue e Koltsevaya. E lontano da tutti è soddisfatto del lavoro di ZhEKs.
Ma è nel distretto di Svyatoshinsky che ci sono soprattutto zone “verdi” dove puoi camminare con il tuo bambino e trascorrere un piacevole soggiorno. Sul territorio del distretto 1004 bidelli vanno al lavoro tutti i giorni. E queste sono solo aggiunte ai bassi tassi di criminalità, ai bassi prezzi delle case e alla disponibilità di scuole e cliniche.
Solomenka
Capire dove è meglio vivere a Kiev, è impossibile non menzionare il distretto di Solomensky. Un aspetto negativo è il fatto che il villaggio problematico di Zhulyany si trova qui, che è costantemente allagato in primavera. Il quartiere è piuttosto frequentato, ci sono importanti autostrade che collegano tutti i punti più importanti della città. Anche gli ingorghi stradali costanti sono sconvolti.
Ma i vantaggi si sovrappongono a molti inconvenienti. I residenti notano di essere soddisfatti del lavoro dei servizi pubblici, perché qui ci sono fino a 150 ZhEK e un gran numero di mercati a Solomenki. A proposito, i prezzi dei prodotti alimentari qui sono significativamente più bassi rispetto ad altri distretti.
Troieschyna
Troyeshchina ha sempre avuto paura. Forse, un tempo vivevano qui i ladri più importanti della capitale, ma ora tutto è cambiato radicalmente. Il tasso di criminalità è piuttosto basso, i prezzi delle case sono ancora incoraggianti. Quindi sentiti libero di scegliere Troieschina se stai cercando dove vivere bene a Kiev. I nuovi edifici nell'area offrono appartamenti in media per 90 mila dollari. Questa è la cifra più bassa della capitale. E puoi affittare una casa a un prezzo ridicolo - 518 dollari al mese.
Distretto di Darnytskyi
Il distretto di Darnitsky è abbastanza grande nella zona. È accogliente e confortevole, buona comunicazione con il centro, perché nel quartiere ci sono 7 stazioni della metropolitana aperte. Inoltre, nella nostra classifica, il distretto ha indicatori medi e abbastanza buoni. I prezzi degli immobili sono bassi, così come il costo dei prodotti nei mercati. Il più grande vantaggio di quest'area è che non ci sono quasi mai ingorghi.
Tra gli svantaggi: in un territorio così vasto ci sono solo 10 ZhEK. Questo è piuttosto piccolo, dato che devi servire quasi una piccola città.
Distretto di Podolsky
Non pensare a dove è meglio vivere, a Kiev o Mosca. Entrambe le capitali meritano i voti più alti. Sono belli, hanno sviluppato infrastrutture, sono comodi da vivere e promettenti in termini di carriera. Sia in quella che in un'altra città ci sono svantaggi e vantaggi, come ad esempio nel quartiere Podolsky di Kiev.
Si chiama "cuore di Kiev", perché è su Podil che si trovano tutti i siti culturali e storici più interessanti. Questo è il centro più importante della vita turistica. Ma fare shopping qui non ne vale la pena. C'è solo un centro commerciale e di intrattenimento per l'intero orlo. Ma l'infrastruttura sociale è molto ben sviluppata. 34 asili nido, 41 scuole e 12 cliniche. Non c'è posto per riposare nei parchi. In tutto il territorio ci sono solo tre zone verdi. Ciò ha influito principalmente sulla valutazione bassa.
Distretto di Obolonsky
Questo è un ottimo posto per la vita familiare. Il distretto di Obolonsky ha il più basso tasso di criminalità e molti asili e campi da gioco. Tra gli svantaggi, si può distinguere un livello abbastanza alto di prezzi per i nuovi alloggi e appartamenti in affitto. Al mattino, le strade del quartiere sono occupate, gli ingorghi non sono rari. Ma puoi sempre andare al lavoro in metropolitana, poiché 5 stazioni sono aperte nella zona.
Nonostante ci siano 6 mercati qui, non è abbastanza per i residenti. La popolazione si lamentava spesso dell'abbondanza di bancarelle di cibo e della mancanza di parcheggi, motivo per cui le auto devono essere parcheggiate direttamente sui prati. Queste due ragioni portano a sporcizia e rumore costanti nelle strade.
Distretto di Dniprovskyi
Il distretto di Dneprovsky è il centro verde della capitale. Ecco i luoghi preferiti di residenti e visitatori della città - Trukhanov Island e Hydropark. Ma scegliendo dove è meglio vivere a Kiev, la gente cerca di aggirare questa zona. In linea di principio, qui è abbastanza comodo e i prezzi di cibo e appartamenti sono bassi. Sì, e la congestione del traffico è bassa. Ma il tasso di criminalità è al di sopra della media e i residenti locali si lamentano costantemente della mancanza di asili nido e cliniche. Quindi, se hai figli, ti consigliamo di dare un'occhiata più da vicino a un'altra opzione.
Distretto di Shevchenkivskyi
Con esso inizia l'intera Kiev. Non puoi venire nella capitale e non visitare il suo centro. Ma questo quartiere non è adatto per una tranquilla vita familiare. È sempre rumoroso, ci sono molti turisti. È quasi un business center. Venire al lavoro - sì, fare shopping - è generalmente eccellente, ci sono centri commerciali e di intrattenimento ad ogni passo. Puoi raggiungere il quartiere Shevchenkovsky da qualsiasi angolo della capitale e sempre senza problemi, 13 stazioni della metropolitana sono aperte sul suo territorio.
Tra gli svantaggi significativi, c'è anche un alto tasso di criminalità e la presenza di un gran numero di case fatiscenti. Non dimenticare che questa è una delle aree più antiche, i nuovi edifici sono praticamente assenti qui, per non rovinare l'architettura unica dell'antica Kiev.
Distretto di Pechersk
Se osservi attentamente il distretto di Pechersk, allora sei un uomo ricco. È considerato il centro d'élite della capitale, che viene visualizzato sul prezzo di un appartamento. E i prodotti qui non sono economici. Ma i restanti indicatori importanti sono nella media. Ci sono abbastanza scuole e asili, ma ci sono poche cliniche statali, tutte per lo più private. Quindi, pensando a dove vivere bene a Kiev, possiamo dire che nel distretto di Pechersk è abbastanza buono, ma solo per coloro che hanno un livello di reddito molto elevato.
Distretto di Goloseevsky
Questa è la più grande area della capitale dell'Ucraina. Tra i vantaggi, spiccano solo i prezzi molto bassi per i beni essenziali. Nonostante il fatto che il territorio sia enorme, vi è una piccolissima concentrazione di istituti scolastici, asili nido e cliniche. Ci sono quattro zone verdi e sono di grandi dimensioni. In una zona residenziale, i prezzi degli immobili sono irragionevolmente alti, il che spaventa i potenziali residenti. Anche i locali si lamentano del piccolo numero di ZhEK e della sporcizia costante nelle strade.
Dove è meglio vivere a Kiev con un bambino
Le giovani famiglie sono più interessate in quale area è meglio stabilirsi se ci sono bambini. In questa materia, devono essere presi in considerazione molti fattori: il numero di asili, scuole, cliniche, piscine, circoli e sezioni per attività extracurricolari. Le statistiche generali per i distretti sono mostrate nella figura seguente:
Valutando la presenza di asili nido, si deve anche tener conto del numero di persone che vivono nella zona. Quindi, la concentrazione delle istituzioni in età prescolare è maggiore nel distretto di Shevchenkovsky, ma il Dneprovsky è il leader numero - qui ci sono più di 80. Ma nella popolazione di Desnianskyi è quasi uguale a quella del Dnieper, ma i giardini sono la metà. I residenti della capitale notano che questo è davvero un grosso problema per la periferia. È semplicemente impossibile iscrivere i bambini in un giardino decente, oppure i manager chiedono una ricompensa per questo.
E in alcune aree la situazione è diversa. Ad esempio, a Obolonsky molte istituzioni vengono addirittura prese in affitto perché i gruppi non vengono assunti.
Per quanto riguarda altri aspetti, è meglio per coloro che preferiscono i bambini fare sport e nuotare nelle piscine per stabilirsi nel distretto di Goloseevsky. Devi imparare l'alfabetizzazione musicale in Obolonsky.
